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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

關於物價，CPI振蕩走高，PPI略微回暖。這其中需要分析CPI、PPI以及兩者之間的叉口變動。預期第三和第四季度CPI同比分別為2.1%和2.8%，年底個別月份CPI可能逾3%。我們對從雞蛋豬肉開始的食品價格的回升周期比較擔心。預期第三和第四季度PPI同比分別為-5.3%和-4.7%，可能要到年底的最後兩個月PPI環比才能略有改善。就CPI和PPI的叉口看，通常的規律是如果兩者向上並且叉口縮小，則經濟趨於復蘇，如果雙雙向下且叉口擴大則趨於衰退，現在看下半年CPI和PPI呈溫和向上但叉口未縮小的組合，這顯示下半年中國經濟大致呈弱復蘇狀態。

財政政策需要發力

CPI振蕩走高，PPI略微回暖

盡管2015年已過去7個月，盡管上半年經濟增速保持在7%，但人們仍然有一些擔心，同時對第三季度和四季度的經濟增長頗為關註，這點令人十分驚訝。我們用盡量簡潔的語言，來描述下半年中國經濟。

北京師范大學教授 鐘偉

GDP企穩回升是大概率事件

關於貨幣政策的可能趨勢，需要討論量、價和匯率三因素。就貨幣供應量而言，2015年下半年，貨幣寬松重新以定向寬松為主，而上半年則以降準降息和釋放短期流動性的普遍寬松為主。導致貨幣寬松手段變化的主要因素，是短期實際利率已足夠低，而結售匯逆差則已度過瞭2014年第四季度和2015年第一季度連續兩個季度結售匯逆差在1000億美元的最嚴峻時刻。就貨幣價格而言，目前出現瞭信用債和利率債收益率雙雙下行的趨勢，但信用債利率下行節奏快於利率債，我們估計利率長端在年內仍存約25個BP的下行空間。按伯南克的貨幣理論，信用利差和經濟周期呈負相關，因此當下信用利差收縮，顯示投資者的風險偏好有所提高，但仍存較多顧慮，這暗示著系統性風險弱化和經濟弱復蘇的判斷。考慮到第4季度CPI同比接近3%，同時2016年半年物價也不低，這預示目前債市的火爆很可能在CPI上行至大約3%之前即迅速退潮，估計這一時點大約在10月中旬。



總結上述討論，中國經濟在下半年弱復蘇，在2016年上半年增速未必會更強，但CPI令人頭疼。應該說，中國經濟的系統性風險和通縮風險已經開始收斂，貨幣政策餘地明顯大於財政政策。結合流動性充沛，實體經濟回穩，資產嚴重欠配等因素，火爆債市可能逐步被溫和回暖的股市所替代，而股市則將運行在圍繞主題投資的溫和抬升的“箱體”之內。

弱復蘇的可能性較大

關於2016年中國宏觀的可能形態。目前看2016年GDP增速仍在7%附近，但上半年因翹尾因素較高，CPI同比可能持續維持在約3%的水平，增長沒有明顯改善但通脹上行。下半年增長不減通脹有可能回落。因此未來4個季度，中國經濟處於猶豫搖擺中的弱復蘇的可能性較大。但中國經濟最嚴峻的系統性風險，以及最糟糕的通縮壓力階段，可能在2015年第二和第三季度逐漸度過。

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貨幣政策

民間貸款利率中國故事遠未結束：下半年的中國經濟增長

有利於內需和外貿

關於人民幣匯率的短期和中期。過去6個季度，人民幣實際有效匯率升值13%，從2005年7月份至今的10年，人民幣兌美元的名義匯率從8.4升至目前的6.2，人民幣名義匯率和實際有效匯率經歷瞭長周期的上升。2015年8月11日人民幣中間價明顯貶值，致香港1年期NDF跌至接近6.4。就短期而言，如果美聯儲加息之後，美元指數在年內的走強是溫和的，即從目前的97逐步走到105以內，則人民幣兌美元的貶值可能也溫和地維持在3%-4%。但目前尚難以判斷在中期內，人民幣兌美元是持續偏弱還是繼續堅挺，考慮到這次中間價的調整是中國央行[微博]觀察聯儲加息預期等國際局勢，以及中國外貿和內需等綜合因素等主動做出的，而不是受制於外部壓力，因此中國央行仍然在未來很長時間有靈活調節匯率的能力。而人民幣匯率的溫和修正，對激勵內需和改善外貿，對改善增長和資產價格，對緩解通縮都有一定的積極意義。

專傢預測第三和第四季度GDP增速分別為7.2%和7.1%

關於財政政策，考慮到中央本級財政赤字約在2%，但很可能地方財政的實際赤字率在約3%-5%，因此，在服務業加速營改增，在土地出讓收益持續低迷的背景下，期待中國財政政策持續發力的難度很大，除非中央和地方財政赤字能夠直接或者間接地貨幣化。

結論

關於GDP增速，企穩回升是大概率事件，我們預期第三和第四季度GDP增速分別為7.2%和7.1%，增速回落到7%以下是一種小概率事件。從工業看，2月是年內最低點，目前企業主營業務稅後凈利潤率已超過5%，同時，除央企之外，地方國企和私營部門的利潤出現增長，顯示全年工業投資和增加值將溫和復蘇。從投資看，無論工業投資，還是基建和房地產投資均在未來5個月穩定回升，就消費看，年底甚至同比增長可能接近12%，因此目前一些人對下半年中國經濟的悲觀情緒，缺乏理性。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/hgjj/20150813/023922950349.shtml
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