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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

大園區土地貸款率利最低銀行比較礦企蒙古受挫的原因

內容來自hexun新聞

2世紀,眾多小部落逐鹿蒙古高原,他們大多逐水草而居、畜牛羊而生。直到1206年,鐵木真統一蒙古草原。僅400年新興區二胎房貸後,明朝建立,蒙古又回到部落林立的狀態中。各部落主間為爭奪土地和草場,不時發生矛盾和征討,但在政治上,各個部落則始終保持互不統屬的狀態。蒙古民族這種重部落利益的傳統對今天蒙古國的政局產生瞭一定影響。今天,蒙古國主要有人民黨、民主黨、公民意志綠黨等11個政黨和2個政黨聯盟。盡管數量不多,但各黨間經常因利益而政見不一。隨著礦業在經濟中地位的提升,它成為各個政黨間矛盾的集中爆發點。圍繞本國的礦產資源開發立國戰略,蒙古國內出現兩種不同的聲音。一派認為,國傢的經濟發展要擺脫資源制約,通過對資源的有序適宜開發,可以不斷發展本國的制造業和物流業,使資源開發成為轉變經濟增長模式、走自立自強和創新發展的助推力量。另一派則認為,應利用國際市場和周邊大國急需資源的有利時機,加快發展礦產資源為代表的采掘產業,確立以礦產開發立國的戰略不動搖。由於多支點外交和資源開發上的多元化思維,加之環保意識的提高,蒙古國執政黨、在野黨及民眾針對保護資源和環境的意見占上風,對本國資源廉價出售的擔憂和反對聲音不斷出現。比如蒙古國議會出臺39號決議,就是確立國傢持股,保證礦產資源開發蒙方的主動權以及保證治理環境話語權的一個標志。2012年4月,蒙古國塔本陶勒蓋煤礦項目的國有公司高管拋出消息,將單獨開發該礦的西部區塊,放棄尋找其他投資人。2012年5月,蒙古國議會通過法律,規定若外國投資者在采礦等戰略性產業公司中股份超過49%或投資來自國有企業,須經議會審批。蒙古政府拋出的消息和新法律的時間,恰逢神華和中國鋁業(601600,股吧)正試圖收購該國礦產項目的當口。連續兩次折戟,讓人們感覺匪夷所思。因為迄今為止,中國是蒙古國礦產資源開發的最大夥伴。自1994年12月中蒙簽署友好合作協議,2011年建立戰略夥伴關系之後,雙方在資源合作、金融援助等方面進展順利,在蒙官方統計的49.68億美元外商投資中,來自中國的占25億美元,其中超過一半與能源投資相關。但實際上,在中蒙貿易和投資迅猛增長的同時,受部分鼓噪“中國威脅論”階層和偏激民族主義的反對,來自其他國傢在蒙投資企業的各種競爭也日益加劇。上述多元化競爭格局和蒙的投資相關政策逐步完善和日趨嚴格,使中資面臨競爭成本上升、準入門檻提高等困難,企業投資熱情和收益也受到極大影響。對於來自中國的投資,蒙古國高層的態度可以看作既鼓勵又謹慎。鼓勵主要是從地緣戰略角度考慮。蒙古國東、南、西三面與中國接壤,北面同俄羅斯的西伯利亞為鄰。隻有依靠中俄陸路通道,才能將本國能源資源賣到海外。而處於南戈壁沙漠地區的礦區,距離俄羅斯在太平洋(601099,股吧)的港口超過4000公裡,離中國邊界則不到300公裡。如果不選擇途經中國,運輸成本會提高蒙古礦產品價格,使其在市場上無法與澳大利亞、越南等近海國傢競爭。此外,一旦沒有中國的支持,其他國傢即使在蒙古國完成開采,也要面臨如何將資源外運的棘手問題,全面實現礦產興國的戰略甚至可能會因此推延。謹慎則是因為,蒙古國礦產開發日益追求高附加值化和社會效益,廉價出賣原料的戰略不可持續。在投資蒙古國的過程中,中國企業經歷瞭無數次挑戰。從最初的難以進入,到全速發展,再到投資受挫。面對未來,投資之路應更註重蒙古國的獨特之處。首先,像所有的草原民族,蒙古國牧民視草原環境如生命,因此能源開發務必要與環境保護相結合。其次,宗教對蒙古國社會的政治、經濟和思想文化產生影響很深,尊重當地居民的文化、遵守當地的法律、民族政策也至關重要。(作者系黑龍江省社會科學院東北亞所所長)

新聞來源http://news.hexun.com/2012-11-09/147787977.html
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