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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

多空眼中的白酒

汾酒老總:2014年迎酒業春天⊙記者 李小兵 ○編輯 邱江“我們面臨的環境不是冬天,而是春天。” 昨天,山西汾酒(600809,股吧)集團董事長李秋喜在集團經銷商大會上語出驚人,並稱汾酒的“春天策略”不是防禦,而是進攻。從汾酒集團副總裁、汾酒銷售公司總經理常建偉透露的數據來看,汾酒的春天似乎正在到來。常建偉披露,截至12月25日,汾酒集團2013年銷售收入突破121億,這意味著相比2012年107億的銷售收入,汾酒集團在被認為是白酒行業艱難的2013年裡,實現瞭13%的銷售增幅。據悉,對於即將到來的2014年,汾酒集團設定的年銷售收入目標為140億。不過,這似乎還不是李秋喜的“心裡價位”——他表示,2015年汾酒集團的銷售收入目標是200億。李秋喜認為,春天,是一種回歸理性、具有旺盛生命力、發展後勁十足、市場起決定性作用、充滿創新活力、生機無限、健康成長的發展常態。在李秋喜看來,說現在是白酒行業春天的原因有三個。第一,2014年的白酒市場將迎來市場經濟的春天。換句話說,就是白酒行業將擺脫“官本位飲酒文化”,真正將決定權交給市場。“如果說我們面臨的環境是冬天,那也是官本位飲酒文化的冬天。”第二,2014年是白酒消費者的春天。李秋喜認為,過去很多年,白酒行業在官本位酒文化的高價消費和團體消費下,專註於老百姓喝不起的暴利白酒,失去瞭大眾白酒的創新動力(310328,基金吧)。從2014年開始,所有的名酒企業都已經非常清醒,名酒的前途命運是民說瞭算,名酒企業會競相開發老百姓喝得起的名酒,將有一批批性價比越來越高的中國名酒走上老百姓的餐桌。“這將成為這個春天的顯著特征。”第三,2014年是知名白酒企業的春天。全行業開始對消費者有瞭敬畏之心,對市場有瞭敬畏之心,對企業道德有瞭敬畏之心。“知名白酒企業從價值觀上、從食品安全體系上、從對市場和消費者的態度上進入春天,才是真正的行業之春。”當然,李秋喜也坦言:“春天裡,我們面對的遊戲規則依然是優勝劣汰。”競爭一定是白熱化的。他表示,春天裡,客戶是無限的碎片化,汾酒的策略是零時差、零距離、無限接近消費者。為此,2014年,汾酒創新性地提出,將山西、北京、天津、河南四個區域打造為汾酒“自貿區”,對區內市場完全授權,確保營銷資源在市場配置中起到主導作用。而對其他區域也將給予項目授權。“目前汾酒電子網簽系統已經開始運行,審批期限最多不超過3個工作日。”常建偉說。同時,汾酒還將在省外選擇50個基礎紮實、具有發展潛力的地級市,打造汾酒的樣板市場;集團還計劃2014年在省外市場選擇100傢左右的核心經銷商,形成汾酒省外百傢戰略經銷商聯盟,凡經營汾酒1年以上、年銷售額500萬元以上、有專職汾酒團隊和渠道網絡、具有一定發展潛力的經銷商將納入汾酒戰略經銷商聯盟,給予產品、投入、服務等方面的特別支持。“公司希望以此強化市場投入精準度。”常建偉表示,集團還將推動“汾酒直通車”電商平臺建設。李秋喜表示,汾酒不會讓經銷商虧錢。在特別的情況下,汾酒還會對經銷商采取補息貸款的支持。“汾酒是想和經銷商攜手一起來迎接這個市場經濟春天。”等待上市太久光大金控減持西鳳酒2.5%股權⊙記者 李小兵 ○編輯 邱江一直籌謀上市的陜西西鳳酒股份有限公司12月23日出現在瞭北京產權交易平臺上——其第七大股東光大金控資產管理有限公司將所持2.5%股份,以每筆500萬股分兩筆掛牌轉讓,分別叫價6585萬元,共計1.317億元。掛牌信息顯示,兩筆股權的掛牌期限為自2013年12月23日起35個工作日。在西鳳酒股東榜上,光大方面占居2席,分別為:光大金控(天津)創業投資有限公司持有2.9%,位列第六大股東;光大金控資產管理有限公司持有2.5%,位列第七大股東。資料顯示,光大金控2010年以1.356億元獲得5.4%股權。此次2.5%股權掛牌價即為1.317億元,若成交,則基本收回當初的全部投資。從受讓條件看,受讓方毫無“門檻”,而且原股東選擇瞭放棄行使優先購買權。因此,此次交易被認為是一次純粹的交易性退出行為。西鳳酒曾是資本大佬們追逐的“俏姑娘”。2002年6、7月間,新疆德隆曾與西鳳洽談合作,並且出具瞭詳細的合作方案;2003年初,斯威特開始接洽西鳳酒,後因德隆和斯威特均謀求控股權而遭拒;後來又有曾成功並購孔府傢酒的深圳萬基集團覬覦,同樣鎩羽而歸。記者註意到,與陜西紅旗民爆招股說明書透露的西鳳酒股東情況比較,在此次掛牌前已有3傢老股東減持瞭股份。其中,上海海兆由5%減至3.75%;新遠景成長(天津)由4.6%減至2.5%;潤物控股有限公司由3.6%減至2.1%。但新增深圳市達富創基投資合夥企業持股1.63%。按照光大金控的叫價,西鳳酒的估值已達52.67億元,而2010年其估值隻有24億元左右。與此同時,經審計的西鳳酒財務情況也得以披露。西鳳酒在2012年實現營業收入33.58億元、凈利潤3.34億元;資產總計30億元,負債總計16.38億元,所有者權益13.63億元。截至今年6月30日,西鳳酒營業收入18.95億元、凈利潤1.82億元;資產總計29.87億元,負債總計13.36億元,所有者權益16.51億元。從數據上看,西鳳酒目前的業績體量與茅臺(600519,股吧)10年前相仿。在業界看來,曾與茅臺同列四大名酒的西鳳酒之所以落敗,很大部分原因是在資本市場上“遲到”:2010年5月,西鳳酒方拉開增資擴股引進戰略投資者的大幕,引入中汽車貸款雲林斗六汽車貸款信產投綿陽科技產業投資基金、光大金控、海通控股等戰略投資者,當時確立的目標是2012年底爭取上市。然而,2012年9月,新華社記者曝光西鳳酒4.2億元巨額虧損,讓西鳳酒深陷危機。2013年1月,經歷瞭人事和產品調整的西鳳酒傳出信息,上市領導小組已成立,並開始著手選擇券商及律師事務所,“目前還沒有明確的上市日程表,我們希望能在2015年上市。”為此,集團給出的經營目標是:到2015年,西鳳酒銷售收入達到80億元,西鳳酒集團收入達到100億元。

內容來自hexun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2013-12-27/160944675.html

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